Angst ist kein Ratgeber

Etwa die Hälfte der Menschen in Deutschland hat nach einer aktuellen Umfrage Angst vor Altersarmut. Das bestätigten 49 Prozent der Männer und 56 Prozent der Frauen in einer Befragung des Instituts Yougov im Auftrag der Swiss Life. Gleichzeitig legen laut Studie 34 Prozent der Frauen und 30 Prozent der Männer kein Geld für die private Altersvorsorge zurück. Yougov befragte nach eigenen Angaben von Ende April bis Anfang Mai 2023 insgesamt 2089 Erwachsene ab 18 Jahren.

Neben der Studie wertete Swiss Life für die neue Ausgabe ihres jährlichen „Vorsorgereports“ die Daten von 1,6 Millionen Kunden aus. Diese zeigten ebenfalls, dass Frauen ungeachtet der größeren Zukunftssorgen weniger für das Alter sparen als Männer. 58 Prozent der deutschen Kunden des Schweizer Unternehmens sind männlich.

Comeback für Bausparverträge

Die hohe Inflation habe laut dem Versicherer spürbare Folgen für die private Geldanlage. Einerseits sagten in der Yougov-Umfrage 13 Prozent, dass sie sich wegen der gestiegenen Zinsen von einem geplanten Wohnungs- oder Hauskauf verabschiedet hätten. Gleichzeitig sei die Nachfrage nach Bausparverträgen mit einer durchschnittlichen Bausparsumme von 110.000 Euro im vergangenen Jahr um mehr als 200 Prozent in die Höhe geschossen. Der Grund hierfür sei, dass viele Menschen sich günstige Zinsen für einen Eigenheimkauf in der Zukunft sichern wollen.

Angesichts wieder steigender Zinsen haben Immobilienkäufer aktuell die Qual der Wahl: Wie lange sollen sie sich die derzeit noch niedrigen Zinsen sichern? So wird auch die Sofortfinanzierung mit einem neuen Bausparvertrag wieder eine mögliche Alternative, auch wenn sie viele Jahre weniger attraktiv war. Bestätigt Max Herbst, Inhaber der FMH-Finanzberatung, Frankfurt am Main, der seit über 30 Jahren Zinsen und Konditionen von Geldanlagen und Krediten auf den Prüfstand stellt. Sein Resümee:

Vorteile des Bausparens

1. Größtes Plus beim Bausparen ist, dass bei Vertragsabschluss der spätere Darlehens-Zinssatz Bestandteil des Vertrages ist und somit nach zehn oder 15 Jahren keine Zinsüberraschungen möglich sind – auch wenn die Guthabenzinsen sehr gering und die Abschlusskosten relativ hoch sind. Wichtig beim Kombinationsmodell ist, dass die Zinsbindung bis zur voraussichtlichen Auszahlung des Bauspardarlehens vereinbart ist. Wird der Bausparvertrag z.B. in 15 Jahren zugeteilt, dann sollte auch das Darlehen nicht früher fällig sein, weil ansonsten eine Finanzierungslücke zu den dann gültigen Konditionen bis zur Ablösung durch den Bausparvertrag entsteht.

2. Ein weiterer Vorteil der meisten Bausparverträge ist, dass die Höhe der späteren monatlichen Rate bereits bei Vertragsabschluss tariflich festgehalten ist. Bei einer herkömmlichen Immobilienfinanzierung gibt es dagegen stets die Unsicherheit, wie hoch der Zins am Ende der Bindungsfrist sein wird.

3. Ebenfalls positiv ist, dass ein Bauspardarlehen nicht abgenommen werden muss, wenn etwa die Bankzinsen zu diesem Zeitpunkt niedriger sein sollten als die garantierten Zinsen im Bausparvertrag. In diesem Falle könnten Bausparer anstelle des Bauspardarlehens ein günstigeres Darlehen am Markt wählen.

Zum Vergleichsrechner:

Alle wichtigen Informationen zum Thema Bausparen: Wann und für wen lohnt es sich, worauf müssen Kunden bei einem Kombidarlehen achten und welche Bausparkasse ist die richtige für wen? Ein kompakter Überblick mit Vergleich von 85 Bauspartarifen von 19 Bausparkassen: www.fmh.de/zinsen-vergleiche/bausparen

Über FMH

Für ihre Betrachtungen arbeitet das Team der FMH Finanzberatung eng mit rund 350 Banken und Finanzdienstleistern zusammen. Als Vergleichsanbieter sind die Frankfurter zu 100 Prozent neutral. Das wissen auch die führenden Medien, die sich auf Inhaber und Geschäftsführer Max Herbst seit Gründung für redaktionelle Konditionsvergleiche verlassen. Große Besonderheit der FMH Finanzberatung ist daher auch, sich nicht mit Vergleichsportalen wie Check24, Verivox, Vergleich.de oder auch Biallo auf eine Stufe zu stellen.

(Weiterlesen >Hüter der Zinsen >‘Bausparer‘ unter die Lupe (1) >Vergleichen lohnt!)